🏡시골살이 첫 집? 2천만 원대 단독주택, 지금이 기회인가요?
✅ “시골 살고 싶은데, 어디부터 시작하지?”
시골살이에 관심은 있지만 막상 집 알아보면 너무 비싸거나, 정보가 부족해서 망설이셨죠?
오늘 소개할 충북 영동군 황간면의 주택 2채 매물은,
시골 생활 입문자에게 딱 맞는 가격과 조건을 갖춘 첫 집입니다.
“진짜 2천만 원대로 가능해요?”
👉 네, 2,900만 원 매매가로 단독주택 2채 포함된 귀한 매물입니다.
📍 어디에 있나요?
- 소재지: 충청북도 영동군 황간면 우매리
- 위치: 마을 안쪽, 조용한 시골 분위기
- 면사무소 차량 6분 거리 – 생활 편의성도 확보
🏠 어떤 집인가요?
구분상세 내용
| 건물 수 | 본채 + 아래채 (총 2채) |
| 건물 면적 | 약 70.92㎡ (약 21.5평) |
| 토지 면적 | 324㎡ (약 98평) |
| 구조 | 흙벽돌조 단층 |
| 본채 | 방 2 + 주방 + 거실 (기름보일러 + 나무난방) |
| 아래채 | 방 1 (완전 불량 상태) |
| 방향 | 남향 |
| 기타 | 전기, 수도, 도로포장 완료 / 해발 180m 고지 |
🛠 수리가 필요한 이유는?
- 본채는 수리 전제로 입주 가능: 외벽·창호·보일러 점검 필요
- 아래채는 폐기 전제: 창고 또는 철거 후 텃밭 활용 가능
✅ 시공 경험자 또는 셀프 인테리어 도전자에게 추천!
📌 고수들이 체크하는 포인트
✅ 계획관리지역 + 가축사육제한구역 → 거주 목적엔 적합, 축사 건축 불가
✅ 건축 사용승인일 확인불가 → 수리 전 지자체 문의 필수
✅ 기름 + 나무 혼합 난방 → 난방비 대비 필요
❌ 고수들도 피하는 실수!
🚫 "싸다"는 이유로 건축물대장·등기부등본 확인 없이 계약
🚫 수리비 예산 미확보 → 입주 불가능 상태로 장기 방치
🚫 농막/축사 목적으로 매입했다가 가축사육제한구역 규제에 걸림
💡 실전 꿀팁! 이렇게 활용하세요
- 1인 시골살이 연습: 본채 수리 후 자급자족 시작 가능
- 귀촌 대비 테스트 베드: 거주 경험 후 다른 지역 전환 시에도 부담 적음
- 작은 돈으로 부동산 자산 확보: 토지 포함 소유로 향후 매각 가능성 보유
📞 문의 및 현장 보기
새동산공인중개사사무소
등록번호 : 47720-2018-00003
소재지 : 대구시 군위군 부계면 한티로 1987
- 안성기 소장
- 📱 010-2805-9912
- ☎ 054-382-8315
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