# 넓은 마당과 대형 차량 진출입 가능한 공장을 찾으시나요? 경북 김천 급매물 소개!
혹시 사업 확장을 고민 중이신가요? 아니면 새로운 공장 부지를 찾고 계신가요? 공장 매매를 알아보는 과정은 쉽지 않지만, 오늘 소개해드릴 매물은 그런 고민을 덜어줄 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 특히, 넓은 마당과 대형 차량 진출입이 가능한 조건을 찾고 계신 분들께는 딱 맞는 매물입니다.
### 📍 경북 김천 공장 매매 - 주요 정보
이번에 소개해드릴 공장은 경북 김천시 아포읍 인리에 위치한 단독 건물입니다. 이곳은 민원 걱정 없이 사용할 수 있는 환경을 갖추고 있어, 안정적으로 사업을 운영하길 원하는 분들께 추천드립니다.
#### 매물 정보 한눈에 보기
- **소재지:** 경북 김천시 아포읍 인리
- **토지 면적:** 5,333.8㎡
- **건물 면적:** 1,249㎡
- **건물 구조:** 철골구조
- **건축사용승인일:** 2000년 3월 6일
- **층고:** 4M
- **특징:** 단독 마당, 대형 차량 진출입 가능, 포장도로 연결
이 공장은 허가를 받은 공장, 기숙사, 경비실까지 포함하고 있어 다목적으로 활용 가능하며, 넓은 마당 덕분에 대형 차량의 진출입도 원활합니다.
### 💡 이 공장의 장점
1. **단독 사용 가능**
다른 업체와의 공유 없이 단독으로 사용할 수 있는 공간입니다. 이는 비즈니스 운영에 있어 독립성을 유지할 수 있다는 큰 장점이 됩니다.
2. **민원 걱정 없는 입지**
공장 운영 시 가장 큰 고민 중 하나가 민원 문제일 텐데요. 이곳은 민원 걱정 없이 사용할 수 있는 입지를 자랑합니다.
3. **대형 차량 진출입 가능**
물류 이동이 잦은 공장의 경우 대형 차량의 진출입이 얼마나 원활한지가 중요한데요. 이 매물은 그런 니즈를 충족시켜 줍니다.
4. **넓은 토지와 단독 마당**
5,333.8㎡의 넓은 토지와 단독 마당을 활용해 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.
### ⚠️ 단점도 솔직히 말씀드립니다
이 공장의 천고는 4M로, 높은 층고를 필요로 하는 업종에는 적합하지 않을 수 있습니다. 하지만 일반적인 제조업이나 물류 창고로 사용하기에는 무리가 없습니다.
### 💰 매매가: 17억 7천만 원
이 정도 조건을 갖춘 공장을 이 가격에 구할 수 있는 건 흔치 않은 기회입니다. 특히 경북 김천 지역에서 이런 매물을 찾기란 쉽지 않죠.
### 🚀 추천 용도
이 공장은 제조업, 물류 창고 등 다양한 업종에 적합합니다. 특히 대형 차량이 자주 드나드는 사업장이나 넓은 야외 공간이 필요한 업종에 강력 추천드립니다.
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### 📞 문의 및 상담
관심 있으신 분들은 아래 연락처로 편하게 문의하세요!
- **담당자:** 새 동산공인중개사사무소 안성기 소장
- **연락처:** 010-2805-9912 / T.054-382-8315
- **주소:** 대구시 군위군 부계면 한티로 1987
더 많은 매물 정보는
[유튜브 채널](https://www.youtube.com/channel/UCyPM3PTh-lPRiN3GMUfxU7A)에서도 확인하실 수 있습니다.
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새로운 시작을 준비하는 여러분께 이 매물이 좋은 기회가 되길 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든 문의해 주세요! 😊
◆ 영 상 ◆
◆ 사 진 ◆
